
三套房主焦虑抛售大牛时代配资,专家:下跌是机会?未来十年房产会消失?
你好,我刚看了你发来的段落,但内容是空的,没看到要改写的文字,你再发一遍吧,我等着。

最近老王总在唠叨,他家那套挂了半年的房子,降了三十万还是没人问,我表哥更糟心,手里三套房,天天怕变成负资产,饭都吃不下,我这种刚毕业的,看着朋友圈里房价一跌再跌,也开始想,这房子到底还买不买。

其实细想一下,房价这波调整也没那么吓人,就像去年我换电脑,用了好几年的老机器该换了大牛时代配资,新机器贵是贵,但用着踏实,房子大概也是这样,以前大家总想着靠它赚钱,借钱买、加杠杆,结果现在才明白,房子终究是住的,炒来炒去,反倒把自己困住了。

数据说话,房企投资降了快六分之一,连贷款都开始倒流,还的钱比借的还多,老百姓终于不玩借钱买房这游戏了,有个做房产中介的朋友说,现在客户问得最多的不是房价涨不涨,是这地段以后会不会修地铁,学校划片到哪儿了。
为啥现在才真觉得“去杠杆”了呢,以前总以为房价只会涨,我表姐前年听说哪儿要建产业园,硬是在那儿买了一套房,结果现在那边连路灯都没几盏,房价跌得比菜还快,大家总拿日本九十年代说事,可细想一下,他们那时候核心城市人口都在走,开发商欠的钱多得吓人,咱们这边呢,北京上海人还是挤得满满当当,政策早把开发商借钱的路给堵死了。

日本的例子倒是提醒了两件事,一是别让房子拖垮自己,有老人七十多岁还在打工还贷,房子租不出去,物业费比租金还多,二是年轻人得自己找路,政策也不傻,卖不动的新房改成保障房,老城区的房换新小区,跟清库存没两样。
我一个做理财的朋友说,刚需别老盯着房价涨跌,先问问自己这房子住着舒不舒服,想换大房子的家庭,现在可能是个机会,大户型跌得比小户型多,反而能省一笔钱,别指望一夜暴富,投资的人最好把一半钱拿去买能稳定收租的商铺,或者干脆把钱攥手里,等特价房出现再出手。
现在比任何时候都得两条腿走路,房贷利率高就少还点,但更得想怎么赚钱,我看不少同事去学短视频剪辑、新能源技术,工资涨得比房价还快,以前觉得买房是人生大事,现在想想,手里有技术、有存款,可能比有一套房更靠谱。
房价跌了别慌,涨了也别激动,它就是个住的地方,别总盯着账面数字,多想想日子怎么过踏实,说不定以后房子没那么重要了,谁又知道十年后会不会有更便宜的房子住,现在别把所有钱都押在一套房上,对吧。
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